农村拆迁宅基地，怎么补偿？
这是个法律性很严肃的问题，各地的标准也不尽相同。没有办法作根本性的解答，只能根据我们当地征地拆迁的情况，说说我们这里的情况，供大家参考。
解答这个问
题之前，有个概念要弄清楚。其实拆迁“拆”的是房子，拆的是建筑物，并不是宅基地。房屋是农民个人的私有财产，永远都归农民个人所有；而宅基地是农村农民集体所有，它只是随着房屋的存在归房屋的所有人使用罢了，农民只有使用权，没有处置权。那农民个人没有所有权和处置权，那拆迁也就没有给农民个人补偿这个说法。
房子是属于个人财产，拆迁就一定要有赔偿！我们这里前几年经历过一次拆迁，个人这块按房屋面积计算，每平方米赔偿1200元！院墙，水井，侧所，苍房，煤棚等附属建筑物按不同标准都有一定的补偿。另外室内有精装修的还能略高一点。其他的就没有太多说法。
关于宅基地，这块也是有一定补偿的，但这个补偿是规集体共同所有，个人拆迁时是是拿不到钱的。这部分补偿只能由村集体结算，待拆迁结束后，村里按政策提留后，由村民讨论决定怎么分配。
但如果是村里为了统一规划，或者别的原因进行拆迁，也许宅基地这块是否能给予考虑，就不清楚了。各地在拆迁这块差异太大，没见到有统一的政策规定。
农村宅基地以及地上房屋征迁，各个地方做法不一，结合大多数地区做法，总结以下:
农村土地征迁，根据土地性质的不同，可以分为农用地征迁和宅基地征收。
而农村宅基地征收，一般分为单存的空地和宅基地及地上房屋的征收。
首先谈谈宅基地地上房屋征迁问题。
一般宅基地地上房屋在征迁时补偿方式主要分为两种情况，这是参照的国有土地上房屋征收补偿方式进行的。尤其城乡结合部的农村宅基地地上房屋，大体上依据以下两个方面兑现补偿。
第一种补偿方式:产权调换。其实质按照拆除房子面积多少，给予安置房屋面积多少。
比如拆迁具体农户100平米，就近政府给你盖处安置房安置你100平方的房子。若安置房屋面积少于拆除房屋面积的，对于少的面积再给予另行货币补偿。多于拆除房屋面积，被征迁户再拿出一定钱款购置。
这就是俗称的“扒一换一”。
第二种补偿方式:货币补偿，其标准有的是根据宅基地相关区位，地方出台方案直接给予确认需拆迁农房建造成本价，再加上相关奖励；有的是根据地上房屋评估结果确认补偿标准。
除了以上情况，征收离城市较远区域的农村宅基地地上房屋时，有的地方仅仅按照重置价（建造房屋成本）给予补偿；有的则给予一定补偿后，划区域允许农民自行建房。
再谈谈有关农村宅基地的院落补偿。
每三到五年各省、自治区、直辖市人民政府都会发布，调整各地征地统一年产值标准和片区综合地价，该公布的标准同时包含农村集体建设用地的征地标准。
总结:农村宅基地及其地上房屋征迁时，都得按政策补偿。具体补偿是根据地方政策和具体方案实施的。
计算公式：房屋拆迁补偿款=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成本价
注解：
1.宅基地区位补偿价：一般地方政府会根据本地的具体情况制定一个宅基地的区位补偿价，这个可以打电话或现场咨询当地政府国土部门。
2. 房屋重置成本价：指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地上的房屋重置成本均价，具体补偿标准由区县级政府按照本区域内农村房屋建设情况在一定幅度内确定。
3.还有其他：宅基地上其他构筑物、相关设施、树木等，如：墙头、井窖、棚子等，这些在安置补偿协议书上应该一栏一栏地记载的很清楚，这个你在签协议时一定要了解清楚。