2013年，武汉市平均房价7950元/平米，城镇单位在岗职工平均工资4615元。
2023年，武汉市平均房价16000元/平米，城镇单位在岗职工平均工资6139元。
从房价收入比来看，房价涨幅更加明显，翻了一倍，但是工资却没有。横向对比，好像2023年买房比2013年更加容易？
事实或许并非如此。
1、从收入水平来看：
从收入水平来看，笔者看到的2013年其实武汉市上班族工资并不算高，很多人工资只有3000-5000元，工资在5000-8000元的属于少数，而月薪破万的人，在2013年算得上高收入人群。
2013年汉口后湖地区一套100平米新房总价大概是70-80万，首付3成就是21-24万，但是当时的普通白领工资水平，存下20多万是很难的，如果没家里人帮忙，大部分人是买不起后湖新房的。
当时我们一些同事在后湖买房的，基本上首付是需要家里人帮忙的。
不过，2013年，整体经济形势很好，武汉市就业机会很多，这个比2023年强。
2023年，后湖地区新房单价在2万元左右，一套新房总价200万，首付三成就是60万，2023年平均工资虽然比2013年涨了，但是失业率高于2013年，以2023年的工资水平和收入不稳定风险，一是存60万更难，二是工作不稳定，抗月供风险更大。
这样看，如果没家里帮忙，只靠个人买房，2023年好像更难！
2、从买房信息、可选楼盘看：
不过，从信息传播来看，2023年互联网更加发达，网站、抖音、直播、地产自媒体号很多，丰富的很，购房者可以足不出户，通过这些新媒体渠道，很快了解武汉市每个楼盘的价格、户型、区位、配套等，购房相比2013年更加方便。
2013年武汉市楼盘还是集中在三环以内。但是到了2023年，三环外有几十个楼市板块，楼盘700多个，选择面更广，价格从5000-10000-20000-50000元不等，可选余地更大，可以根据自己经济水平、工作情况选择适合自己的房子。
从买房的便捷性和选择面看，2023年买房更加容易。