蓝天白云椰林树影水清沙白
这是麦兜向往的马尔代夫
麦兜
三亚，被誉为东方的马尔代夫，拥有可以匹敌马尔代夫的自然景观
独特的热带海岛风情吸引了全国各地的游客前来旅游度假
鹿回头观景台看俯瞰三亚湾
因为爱上当地的风景，而想要定居在三亚的人不在少数
下班以后到海边吹吹海风，品尝特色海鲜，是这部分人向往的三亚生活
可是，三亚真的是一个适合定居的城市吗？
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01 被房地产和旅游绑架的经济结构
根据三亚市统计局发布的《三亚统计年鉴—2021》显示，2020年三亚市GDP695.41亿，其中一产总产值79.16亿，占比16%；二产总产值113.3亿，占比12%；三产总产值502.95亿，占比72.32%。
2020年三亚市GDP构成
其中作为支柱的房地产业和旅游相关服务业总产值269.5亿，占GDP总额的38.75%。
在一个没有工业农业或其他经济基础的地区大搞第三产业，带来的后果是什么呢？
让人望而生畏的房价和物价
根据2022最新全国城市住房价格公布显示，三亚房产以均价3.86万元/㎡的价格排全国第七
前六名分别是深圳、北京、上海、厦门、广州、杭州
同为旅游城市的厦门GDP7033.9亿，是三亚的10倍
大量的游客、候鸟涌入，使得物价甚至超过了北上广深等一线城市，本地居民苦不堪言
举个例子，猫叔昨天在超市买的猪肉，42白条猪肉元/斤，上海38元/公斤，价格是上海的两倍还多。
有个朋友跟我聊过这么一件事
“20年的时候刚好要去保定办点事，给朋友带了点妃子笑，买完以后朋友给我拍了保定超市妃子笑的零售价格，比我买的还要低40%，关键是，我他妈是在路边小贩那买的”
原产地的东西比外地的价格高，属实魔幻
如此昂贵的房价物价面前，收入又是什么水平呢？
根据中经数据显示，2021年三亚市人均可支配收入3.78万元，2021年厦门市人均可支配收入6.44万元
中经数据显示
由于缺少其他产业，三亚的工作岗位非常有限，并且几乎都与房地产和旅游服务相关
工资在3000-5000元左右，刨除掉房租饮食等开支，每个月能剩下1000元就已经是很不容易的了
辛辛苦苦工作攒钱，三年才能买一平米
如何才能安家?
02 海南文化的飞地
早先秦时期《山海经》中就有记载过海南的相关事迹
书中称海南为“雕题国” “离耳国”，其实说的就是黎人先祖古雒越人
山海经中描绘的鲛人
他们横渡琼州海峡抵达三亚一带，创造了灿烂的黎族文化
黎族人在织黎锦
海南在历史上一直是一块蛮荒之地
许多流放的文人志士都到过海南
苏轼就曾被贬到海南儋州
苏轼在儋州留迹
但网络上一直有一种调侃
黑龙江省三亚市
这种说法并非空穴来风
三亚市常住人口约80万人，其中有20万是东北籍，这还不包括每年南下过冬的40万东北候鸟
北京青年报对三亚候鸟的报道
这就导致了一种你在海南其他市县看不到的现象
操着一口东北话的大哥在砍椰子
除此之外就是大量来三亚淘金的两广人
其中很大一部分是精明的潮汕人
外来人口带来的不仅是经济的起落，还有文化的输入
打开外卖软件，你几乎看不到本地的特色菜
替而代之的是各式各样的北方菜和潮汕菜
外卖软件里的三亚饮食
海南特有的老爸茶文化在这里也消失得无影无踪
这就使得三亚成了海南文化的飞地
你很难在这座城市感受到海南与世无争的氛围和悠然自得神态
03 市民？游客！
三亚市主要的财政收入来自旅游业
盖更多更高端的酒店、建更多更新的旅游项目、服务更多更有钱的游客
三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店
根据三亚市文旅局数据显示
2021年三亚市春节游客人均消费3713.67元
三亚游客一览
排名全国第一，游客的消费能力强
基于城市收入的角度来讲这无可厚非，但是也产生了严重的矛盾
游客地位高于本地市民，市民和游客的幸福感差异巨大
城市基础建设基于服务游客而非市民
总投资14.77亿的有轨电车引发无数市民的吐槽
三亚市有轨电车
游客的意见甚至影响到道路命名
三亚市狗岭路改名风波
游客的建议奉为圣旨
市民怨声载道多年的问题却迟迟得不到解决
如此一般，市民生活的幸福感从何而来？
没有幸福感的城市，又怎能留得住人